2025 서울형 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 완벽 가이드

CONTENTS ▶

1. 청년 주거비 부담, 얼마나 심각한가?

요즘 서울에서 집을 구하는 청년들의 한숨이 깊어지고 있습니다. 전월세 가격은 꾸준히 오르는데, 초기 이사 비용은 또 얼마나 부담되는지... 보증금에 월세, 부동산 중개수수료, 이사비까지 더하면 청년들의 주거 시작 비용은 만만치 않은 금액이 됩니다.

통계에 따르면, 서울 거주 청년의 평균 월소득 대비 주거비 부담률이 30%를 넘어서는 '주거빈곤' 상태가 심화되고 있습니다. 특히 사회초년생이나 대학생들에게 이사 초기 비용은 큰 부담으로 작용하죠.

이런 청년들의 주거 불안정 문제를 해결하기 위해 서울시가 실질적인 대안을 마련했습니다. 바로 '서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업'인데요, 이 글에서는 이 정책의 모든 것을 완벽하게 정리해 드리겠습니다.

2. 이 정책, 한눈에 요약!

1) 사업명

• 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업

2) 핵심 내용

• 부동산 중개수수료 최대 30만 원 지원
• 이사비 최대 20만 원 지원
• 총 최대 50만 원까지 지원 가능

3) 목적

• 청년층의 초기 주거비 부담 완화
• 주거 안정을 통한 청년 자립 지원
• 서울시 내 청년 인구 유입 및 정착 촉진

이 정책은 서울시에 거주하는 청년들이 새로운 보금자리로 이사할 때 발생하는 초기 비용 부담을 줄여주기 위한 정책입니다. 특히 취업 준비생이나 사회초년생들에게 큰 도움이 되는 정책이죠!

3. 신청 대상 및 자격 조건

모든 청년이 지원받을 수 있는 것은 아닙니다. 다음 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.

1) 연령 조건

• 만 19~39세 청년가구
• 신청일 기준 나이로 판단

2) 소득 조건

• 소득 가구당 기준 중위소득 150% 이하
• 건강보험료 납부액 기준으로 심사

3) 주거 요건

• 23.11.01 이후 서울시로 전입 또는 서울시 내에서 이사 후 전입신고 완료한 만 19~39세 청년가구
• 주택 가격금액 2억원 이하 전월세 거주 무주택자
• 서울시 내 이사도 지원 대상 (구→구 이동)

4) 기타 조건

• 본인 명의로 된 임대차 계약이어야 함
• 무주택자여야 함 (주택 소유자는 지원 대상 아님)
• 임대차계약서상 주소지와 실제 전입신고 주소지가 일치해야 함
• 주택유형: 다가구, 다세대, 오피스텔 등 모두 가능 (불법 건축물 제외)

4. 지원 금액 및 항목별 혜택

1) 중개보수 지원

• 최대 30만 원 지원
• 실제 지불한 중개수수료에 대해 지원 (영수증 등 증빙 필요)
• 법정 중개수수료율을 초과하는 금액은 지원 불가

2) 이사비 지원

• 최대 20만 원 지원
• 이삿짐 운송 서비스 비용 (용달, 짐센터, 이사업체 등)
• 실비 보전 방식으로 지급 (영수증 필수)

3) 지급 방식

• 신청 후 심사 통과 시 신청자 본인 명의 계좌로 입금
• 보통 신청 후 2~3주 내 처리 (시기에 따라 변동 가능)
• 한 번에 통합 지급 (중개보수와 이사비 별도 신청 아님)

5. 신청 절차 및 제출 서류

1) 신청 경로

• 청년몽땅정보통 온라인 신청
• 오프라인 접수는 불가능, 온라인으로만 신청 가능

 

2) 제출 서류

• 주민등록등본 (전입일자 확인용)
• 임대차계약서 사본 (본인 명의 확인용)
• 부동산 중개수수료 영수증 (계좌이체 내역, 카드영수증 등)
• 이사비용 영수증 (이사업체, 용달, 차량 대여 영수증 등)
• 통장 사본 (본인 명의)
• 건강보험료 납부확인서 (소득 확인용)

3) 신청 절차

• 서울주거포털 또는 청년몽땅정보통 접속 및 회원가입
• [청년 주거지원] → [중개보수 및 이사비 지원] 메뉴 선택
• 신청서 작성 및 필요 서류 업로드
• 신청 완료 후 접수번호 확인
• 심사 결과 확인 (문자 알림 서비스 제공)
• 승인 시 계좌 입금

4) 신청 기한

• 신청기간: 2025.4.1.(화) ~ 4.14.(일)
• 기한 놓치면 절대 접수 불가 (예외 없음)
• 실제 이사일 기준 1개월 이내 신청 필수
• 접수 마감일이 공휴일인 경우 다음 영업일까지 가능

6. 유의사항 및 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 중복 지원 가능한가?

• 다른 주거 지원 정책(청년 월세 지원, 행복주택 등)과 중복 수혜 가능
• 단, 타 기관의 중개보수 및 이사비 지원 사업과는 중복 불가
• 예: 대학생 이사비 지원사업 등과 중복 수혜 불가

Q2. 단기 계약자도 가능한가?

• 최소 계약 기간 제한은 없음
• 단, 실제 거주 목적의 계약이어야 함
• 6개월 미만 단기 계약도 신청 가능

Q3. 계약서에 부모님 이름이 있으면 지원되나요?

• 원칙적으로 본인 단독 명의 계약만 지원 가능
• 부모님과 공동 명의인 경우도 인정되지 않음
• 계약자 = 신청자 = 전입신고자가 모두 일치해야 함

Q4. 전세도 해당되나요?

• 네, 전세 계약도 지원 대상입니다
• 월세, 반전세 등 모든 임대차 계약 형태 지원 가능
• 임시 거처(고시원, 모텔 등)는 지원 대상 아님

Q5. 이사비 영수증이 없다면?

• 현금 거래 시 영수증을 꼭 받아야 함
• 지인 도움으로 이사한 경우 지원 불가
• 증빙이 불가능한 비용은 지원되지 않음

Q6. 신청 후 얼마나 기다려야 하나요?

• 보통 신청 후 2~3주 내 심사 완료
• 신청 폭주 시기에는 1개월 이상 소요될 수 있음
• 심사 결과는 문자로 안내

7. 주의사항 및 꿀팁 공유

1) 중개보수 영수증 분실 시 대응법

• 부동산에 연락하여 영수증 재발급 요청
• 계좌이체 내역 + 부동산 사업자등록증 사본으로 대체 가능
• 카드결제 시 카드사 영수증 출력 활용

2) 이사비 지원 항목별 인정/비인정 사례

인정되는 항목

• 이사 업체 이용 비용
• 용달차 대여 비용
• 짐 운반 서비스 비용
• 이삿짐 센터 이용 비용

인정되지 않는 항목

• 개인 차량 유류비
• 이사 후 청소 서비스 비용
• 가구/가전 구입비
• 지인에게 지급한 사례비

3) 꿀팁 모음

• 신청 전 준비물 미리 챙기기
  • 모든 서류를 미리 스캔해두면 신청이 빠름
  • 영수증은 반드시 본인 명의로 발급받기
• 이사 계획 시 고려사항
  • 전입신고는 이사 당일 또는 다음날 하는 것이 유리
  • 이사 비용 영수증은 꼭 정식으로 발급받기 (간이영수증 인정 어려움)
• 신청 시기 전략
  • 월초에 신청하면 상대적으로 처리가 빠른 편
  • 연말, 입학 시즌(2-3월)은 신청이 몰려 처리가 늦어질 수 있음
• 증빙서류 챙기기
  • 계약서는 확정일자가 찍힌 것이 좋음
  • 중개수수료 영수증은 사업자 정보가 명확히 표기된 것

8. 꼭 기억해야 할 핵심 요약

2025 서울형 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업은 청년들의 주거 시작을 돕는 실질적인 정책입니다. 이 글에서 다룬 내용을 핵심만 요약하면 다음과 같습니다:

• 신청기간: 2025.4.1.(화) ~ 4.14.(일) (가장 중요!)
• 대상: 23.11.01 이후 서울시로 전입 또는 서울시 내에서 이사한 만 19~39세 청년가구
• 주택 가격금액 2억원 이하 전월세 거주 무주택자
• 최대 40만원 한도 내 실비 지원 (중개보수 + 이사비)
• 온라인 접수만 가능 (청년몽땅정보통)
• 증빙서류 완벽 준비 (영수증, 계약서, 등본 등)

 

 

 

서울 생활을 시작하는 청년이라면 꼭 놓치지 말고 신청하세요! 최대 40만원의 지원금이 여러분의 새 출발에 큰 힘이 될 것입니다.

---

알아두세요! 이 글은 2025년 서울형 부동산 중개보수 및 이사비 지원 포스터 기준으로 작성되었습니다. 정책은 변경될 수 있으니 최신 정보는 서울시 청년몽땅정보통에서 확인하세요.

문의처

• 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원 콜센터: 1877-9358
• 청년몽땅정보통

#청년이사비지원신청 #서울시중개보수지원금 #청년주거지원정책2024 #이사비지원후기 #서울시청년전입혜택 #부동산중개수수료지원받기